永久AV免费网站

 
設為首頁    |    收藏本站
    首頁 > 時事動態 > 行業資訊
新常態下的地產營銷創新:從效果和效率解決行業痛點
日期:2017/11/30 瀏覽次數:543 

互聯網與大數據時代的地產營銷,不僅需要創新,更需要從效果和效率解決行業痛點。在新常態的市場背景下,對于房地產行業從業者來說,新的形勢變化也意味著新的行業規則、新的玩法打發。

在中房智庫創新營銷沙龍上,中國房地產報社社長栗文忠表示,“房地產行業發展有兩難,第一難,房地產行業發展進入了一個艱難期,三四線城市的庫存量很大,一二線城市拿地成本很高,企業,中小企業紛紛面臨著生存難。第二難,房地產企業里在眾多的環節,眾多的工作中出現辦事難。”他指出,要破局首先要在分享和共享上下功夫,要在企業文化上下功夫。

“營銷一定要做好本職工作,我覺得本界能做好肯定不會去跨界。”泰禾集團副總裁沈力男在分享企業經驗時談到,產品服務才是王道,目前基本上輕推廣,輕物料,重體驗,這都是非常重要的一些心得。“我覺得任何時候,一定要做好產品和服務,等待窗口期的到來。窗口期到來之后,你一定賣得快、賣得好,賣出品牌來。”

居理新房CEO王鵬則認為,線上和線下是不割裂的,行業里面很多人,都是希望把線上流量轉化為線下交易。目前成功的新房直賣,成功把線上流量轉化為線下交易公司并不多。成功并不是有一個網站流量很大,他還需要有很強的線下運營能力。

在他看來,“如果往后看20年,所有行業都在完成線下交易的線上訂單化,就像是京東對于零售的擴展,攜程對于出行的拓展,美團對于餐飲的拓展,滴滴對于出行的拓展。未來房產也會是類京東的模式,也就是直賣模式,變成一個非常關鍵的模式。”

當前,行業也急需結合逐步成熟的互聯網、云計算、數據技術,尋找與政策引導有契合點的行業方向。但是目前市場上的房產大數據都是割裂的:有些非常偏線下,只局限于客戶進店數和成交量;有些則非常偏線上,只有用戶在線上檢索的內容,但是根本落實不到線下的交易;還有些所謂的大數據只有網簽量和人口。

確切地說,未來合格的大數據一定是從線上到線下連貫的,基于用戶的需求,進行精準的畫像,為房企提供精準的營銷指導。居理新房的直賣模式就很好地解決了這一點,既有很強的線上流量運營和轉化能力,又有很強的線下服務運營和轉化能力,而這二者對于打破房產大數據信息孤島來說缺一不可。


城建集團 版權所有
法律聲明   |   網站地圖   |   服務熱線   |   聯絡城建   |   

關注城建集團