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住建部:公積金異地轉接平臺將上線 購房者受益
日期:2017/11/30 瀏覽次數:318 

近日,住建部、財政部、人民銀行聯合發布《全國住房公積金2016年年度報告》。報告顯示,全國住房公積金業務繼續保持安全、平穩的發展態勢,繳存、提取、貸款等主要指標持續增長,資金使用效率不斷提高。2016年,全國住房公積金實繳單位238.25萬個、實繳職工13064.50萬人,分別比上年增加6.9萬個、671.19萬人,均保持了連年增長。

據悉,住建部正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平臺建設,將在6月底前上線,實現“賬隨人走、錢隨賬走”。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

相關新聞:住房公積金知多少?三部門發布住房公積金2016年度報告

近日,住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合發布《全國住房公積金2016年年度報告》(以下簡稱《報告》)。《報告》全面披露了2016年全國住房公積金管理運行情況,關于大家都關心的住房公積金,這份《報告》詳細說明了總賬戶里有多少錢、去年借了多少人買了多少房、資金安全情況如何等許多問題。

住房公積金繳存總額已近11萬億

《報告》顯示,住房公積金繳存擴面工作穩步推進。2016年,全國住房公積金實繳單位238.25萬個,比上年增加6.9萬個,實繳職工13064.50萬人,比上年增加671.19萬人,住房公積金實繳單位數、實繳職工數保持連年增長。2016年,住房公積金繳存額16562.88億元,比上年增長13.84%,近五年來,住房公積金年度繳存額均保持兩位數以上的增長速度。截至2016年末,住房公積金繳存總額106091.76億元,繳存余額45627.85億元,分別比上年末增長18.55%和12.18%。全國住房公積金人均繳存額1.27萬元,同比增長7.99% 。

非公經濟單位已占繳存單位總數一半以上

2016年,全國住房公積金繳存單位中,國家機關、事業單位、國有企業和城鎮集體企業占42.00%,城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位和其他類型單位占58.00%,非公經濟單位已經占到全部繳存單位的一半以上。從繳存職工人數來看,國家機關、事業單位、國有企業和城鎮集體企業占57.14%;城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位和其他類型單位占42.86%,非公經濟繳存人員占比比上年增加6.79個百分點。新開戶繳存職工中,城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位等非公經濟性質單位繳存人數占69.11%。

去年三成商品房銷售使用了住房公積金

《報告》顯示,住房公積金使用效率大幅提升。2016年住房公積金提取額11626.88億元,比上年增長5.82%,提取率70.20%。其中住房消費類提取9397.14億元,占當年提取額的80.82%,住房公積金提取主要支持職工購建住房和償還住房貸款。2016年發放個人住房貸款327.49萬筆、12701.71億元,分別比上年增長4.80%、14.61%。個人住房貸款率88.84%,比上年末增加8.04個百分點。住房公積金貸款支持職工購建住房約4.29億平方米,約占全年商品住宅銷售面積的31%,有力拉動了住房消費。

去年發放住房公積金貸款 首套占八成

《報告》顯示,住房公積金主要支持繳存職工基本住房消費。2016年,發放的貸款筆數中,首套房貸款占83.51%,二套及以上住房貸款占16.49%。貸款支持購買的住房中,90(含)平方米以下住房占31.07%,90—144(含)平方米住房占59.20%,144平方米以上住房占9.73%。數據表明,住房公積金貸款以支持繳存職工購買首套、144平米以下普通商品住房為主。

去年平均每筆貸款節約利息7.99萬元

《報告》顯示,繳存職工得到的實惠不斷增加。2016年,全國發放的個人住房公積金貸款,在貸款期內共可為職工節約購房利息支出2616.87億元,平均每筆貸款可節約利息7.99萬元,貸款節約利息占貸款本金的20.60%,大大降低了繳存職工購房成本,減輕了還款負擔。

更方便 去年發放異地貸款512億元

《報告》顯示,住房公積金服務水平不斷提高。拓寬服務渠道,全國321個城市設立了門戶網站,302個城市使用了12329服務熱線,122個城市配置了網上業務大廳,193個城市開通了官方微信和自助終端服務。創新服務舉措,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的住房公積金貸款需求。2016年個人住房貸款中,發放異地貸款14.74萬筆、512億元,累計發放異地貸款1003.39億元, 異地貸款余額810.77億元。積極籌措資金,滿足繳存職工住房貸款需求,部分城市針對貸款資金不足的狀況,通過公轉商貼息貸款等方式解決資金來源,2016年,全國共發放公轉商貼息貸款23.87萬筆、1026.18億元,支持職工購建房2445.85萬平方米,全年貼息9.58億元,保障了繳存職工能夠及時獲得住房公積金貸款,進一步放大了住房公積金政策效應,使更多的職工享受到住房公積金政策優惠。

資金安全嗎?逾期率0.02% 風險較低

《報告》顯示,住房公積金風險防控安全有效。2016年末,住房公積金個人住房貸款逾期額7.86億元,逾期率0.02%,繼續保持在較低水平。截至2016年末,個人住房貸款風險準備金余額1473.39億元,占個人住房貸款余額的3.63%,達到逾期貸款額的187.45倍,能夠充分覆蓋個人住房貸款風險。截至2016年末,試點項目貸款無逾期貸款余額,試點項目貸款風險準備金余額13.91億元,占試點項目貸款余額的11.02%。歷史遺留風險資產繼續化解,各地繼續加大清理回收力度,進一步收回0.41億元,清收率21.15%,當年有2個省的2個城市全部收回,留有未收回歷史遺留風險資金的城市數量由上年底的9個減少到7個。


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